בישראל של ימינו הרבה מאוד אנשים מתגוררים בשכירות. באופן מסורתי, אין ספק שצעירים וסטודנטים מרבים להתגורר בשכירות.
ואם יש משהו שמאפיין את החיים בשכירות זהו הצורך לעבור מעת לעת מדירה שכורה אחת לדירה שכורה אחרת. חיפוש אחר דירה אחרת יכול להיות תוצאה של החלטה או מתוך אילוץ. זו יכולה להיות החלטה שמקבלים בחופזה אך עדיף, אם זה אפשרי, לבצע את המעבר בצורה מאורגנת, מסודרת, מחושבת. כמה זמן מראש לפני המעבר המתוכנן כדאי לחפש את הדירה הבאה להשכרה? ישנן כמה נקודת למחשבה בעניין זה.
צעירים, רווקים וגמישים
ללא ספק אם מי שמחפש את הדירה הינו צעיר, רווק, בלי מחויבות משפחתית, פחות משנה אם חיפוש הדירה להשכרה נעשה זמן קצר יחסית לפני פינוי הדירה הקודמת. כאשר קיימת גמישות ואם יש אפשרות למגורים עם שותפים, או חתום על חוזה שכירות לטווח הארוך או הטווח הקצר, גם אז ניתן למצוא דירה חלופית במהירות.
בחורף העניינים יותר רגועים
באופן מפתיע, מתברר כי יש משמעות למועד הפינוי של הדירה ותחילת חיפוש דירה חדשה להשכרה. יש הבדל בין הזמן שכדאי להיערך מראש באם הפינוי מתבצע בעונת החורף לעומת פינוי שמתבצע בעונת הקיץ. כדי להבין במה מדובר נספר כי הקיץ נחשב לעונה חמה לא רק מבחינה מזג האוויר והטמפרטורות העולות.
זהו שוק של שוכרים ובעלי הדירות נוטים יותר להתגמש כדי להימנע ממצב של דירה ריקה. כאשר ההשכרה נדרשת בקיץ, כדאי להתחיל לחפש יותר מוקדם משום שעל כל דירה יש יותר פונים ומחירי השכירות עולים בהתאמה.
זה עניין של ביקוש
למשל, אם מחפשים דירה אך ורק בשכונה מסוימת, אם רוצים שהילדים ילמדו בבית ספר זה ולא בבית ספר אחר, חשוב להקדים לחפש, למצוא ולסגור את כל הקצוות. אם ניתן להתפשר, אם פחות משנה המיקום המדויק, החיפוש לא חייב להתחיל זמן רב מראש.
